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結(jié)論(lùn)：預(yù)計(jì) 2025 年下半年鎳(niè)價(jià)(jia)總體(tǐ)呈現(xiàn)寬(kuān)幅震盪(dàng)態(tài)勢(shì)，滬(hù)鎳 100000-140000 元(yuan)/ 噸(dūn)之間(jiān)，LME 鎳(nie) 13000-17000 美元 / 噸之間(jian)運(yùn)行，反彈(dàn)逢高空爲(wèi)主。

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6月土地成交溢(yi)價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房(fang)成交麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成交(jiao)溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)(dian)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平(ping)方米，月環比上(shang)行(xing)6.4%。1-5月份房屋新(xin)開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房(fang)銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍(lei)計(ji)衕(tong)比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房(fang)地(di)産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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截至2025年6月27日🍌💋💖，宽基指数来看，上证指数💖🩳💋👞、沪深300、中证500、中证1000处于估值分位数“适中”等级，创业板指处于估值分位数“安全”等级。

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1、陈健玮：在全球主要市场中🥥🩲🤬，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%💓🩲，其中💞🧄🩱，银行🩳🍄👘🥻、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点😈，显示港股估值优势仍存。中长期来看，南向资金持续流入🍑🥒💯😠，正重塑港股估值体系🩱🌽，定价权逐步转移🥿，未来A/H价差有望收窄💝🥝💗。此外，创新药🍇🥻🍇、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

2、下半年尿素农业需求力度将较上半年明显减弱😈🍇，工业需求因下游复合肥行业秋季肥生产以高磷肥为主🍉🥿🍓，对尿素等氮肥消耗量也将较上半年减弱。其他下游如板材🥿、三聚氰胺等行业因终端地产拖累，预计难有超预期表现。因此🥭💝🌽，下半年尿素消费增速将明显回落🍓🍇，预计全年消费增幅在4.5%-5%区间，这意味着下半年尿素消费量将仅有0.11%-1.11%左右的同比增幅🥻🥻👛，全年消费水平大概在6343.15万吨至6373.5万吨区间🥻🍄🌽，与全年约7000万吨的产量相比仍偏低626.5-656.85万吨。