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全(quan)国房地(di)产开发景气指(zhi)数（简称“国房(fang)景气指数”）遵(zun)循经济周期波动的理论，以景(jing)气循(xun)环理论(lun)与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量(liang)经济分(fen)析方法，以(yi)房地产开发投资为基准指标，选取(qu)了房地产投(tou)资、资金、面积、销(xiao)售有关指标，剔除季节因素的(de)影响，包含了随机因素，采用增(zeng)长率(lv)循环方法编制(zhi)而成，每月(yue)根(gen)据(ju)新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将(jiang)其增长水平定为(wei)100。通常情况下，国房景气指数(shu)100点是最(zui)合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水(shui)平，95以下为较低景气水平，105以(yi)上为偏(pian)高景气水平。

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