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近日🍎👚，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》🍌，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出🍄🥥💋🥑，有序减少消费限制🥔🍉。优化房地产政策🎒🤍🧅👙，全面取消限购💟🥝👡、限售🍅、限价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策💟🥭🥬，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款💘💝。业内分析认为😈🍊，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对🥿，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑🥔，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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分化中的收敛：通胀回归A股较港股业绩占优，美联储降息预期影响港股表现😠🍉🧡。20年末至21年初核心资产行情进入白热化，尤其港股表现更为强势，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130😠。而在21年春节后，核心资产泡沫破灭，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道，万得全A全年上涨9%🍄🧅，结构上电力设备领涨💓🍌，此外有色金属👗👅😻、煤炭👠、化工、钢铁等周期资源品受通胀上行影响🥥👗，同样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149🥬🍉🩱。由于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的25%👘，港股21年全年净利润增速21%，通胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大👄🤬，是21年A🍑👝、H行情分化的重要原因之一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注美联储降息预期🍌👢，若降息时点持续延后，海外流动性趋紧对港股冲击更大🍈🥾🥝🎒，可能出现A股涨港股跌的分化收敛。

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1、行业数据方面🥦🍄🧡，国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄🤬💛。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%💗💟👅👙💓，其中上海上涨0.7%🧅🍈，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%🎒👞🍋，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中上海上涨5.9%🥝，北京🎒👘、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%🍓。

2、今天的(de)亚洲(zhou)，和平稳定是大势所趋(qu)，发展繁荣是民(min)心所向。相邻相(xiang)近的地缘纽(niu)带、利益攸关的安全(quan)和经济纽带、源远流长的历史文(wen)化纽带，让中国—中亚机制成为相向而(er)行的(de)结果，也让“好(hao)邻居、好伙伴、好朋友、好兄弟(di)”携手走上互利(li)共赢的康庄大道。