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6月土地成交溢价率(lv)月(yue)环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比(bi)上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地(di)成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房成交(jiao)面积日均值为27.20万平方米，月环(huan)比(bi)上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新(xin)开(kai)工面积累计(ji)同比降(jiang)幅收窄，房屋竣工面积累计同(tong)比降幅扩大；商品房销售额、商品房销(xiao)售面积累计(ji)同比降幅扩大；房地(di)产开发投资完成(cheng)额累计同比(bi)降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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具體(tǐ)來(lái)看(kan)，2020年7月，玄國(guó)棟(dòng)將(jiāng)持有的福可喜瑪(mǎ)25%股權(quán)以2476.56萬(wàn)元(yuan)的價(jià)格轉讓(ràng)給(gěi)緻尚科技，彿(fú)山優(yōu)勢(shì)資本創(chuàng)業(yè)投資郃(hé)伙企業（有限郃伙）將(jiang)持有(you)的福(fu)可(ke)喜瑪15%股權(quan)以1200萬元的價格轉讓；2023年9月(yue)，玄(xuan)國棟將持有的福(fu)可喜瑪11%股權以1100萬元的價格轉讓給緻(zhi)尚科(ke)技；2023年11月，趙(zhào)洪軍(jūn)將持有的福可喜(xi)瑪2%股權以200萬元的價格(ge)轉讓給緻尚科技，這(zhè)次股權轉讓完成后，緻尚科技持有福可(ke)喜瑪53%的股權(quan)。疊(dié)加此前增資800萬(wan)元，緻尚科技在福可喜瑪股權上投入約(yuē)爲(wèi)(wei)5777萬元(yuan)。

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1、🏮行业配置层面👜💘🧅，相较于趋势跟随🥾🍎🥾👚🥦，更优的策略是低位布局，善用赔率思维。短期高低切依旧是市场重要线索：自25/1/13春季行情启动以来，分别以25/3/20、25/6/12为界，市场共经历过两波较明显的高低切换，当下仍处于第二轮高低切周期中。以月度-季度维度的轮动视角看💟，【2025/3/20以来涨跌幅表现仍相对靠后、而近一月以来盈利预期边际调升或具备后续催化的板块】具备关注价值，除我们自5月以来持续强调的军工🩳🍏、风电🩱🥕😡、游戏已陆续兑现外，后续建议关注半导体、电池（固态电池主题）、电网设备🤬、工业金属、啤酒等板块的轮动机会；而另一方面🩳🍊👿，资金脉冲加速、股债息差性价比进一步降低后👅💓🍍，也需警惕银行板块的短期波动风险。胜率方向，结合估值、拥挤度位置，短期风格层面继续关注科技，行业层面优选光模块/PCB、国产算力链🥻，以及近期明显涨价的存储、小金属。

2、三钢闽光：2025年(nian)6月27日(ri)，公(gong)司收到间(jian)接控(kong)股股(gu)东(dong)福建冶金通知，福建省国资委已出(chu)具《关于组建福建省(sheng)工业控股(gu)集(ji)团有限公司有关股(gu)权划(hua)转(zhuan)的(de)函(han)》，明(ming)确将福建省国资委持有的福建冶金80%股权无偿划(hua)转至福建省工业控股集团有限公司（以(yi)下简称“省工控集团”）。