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自 2023 年底以来，捷克(ke)国家银行已累计降息 350 个基点。该行周三将(jiang)关键利率维持(chi)在(zai) 3.5% 不变，并暗示未来几个月政策不会调整。尽管整体物价涨幅在 1%-3% 的目标区间内波动，但政策制定者(zhe)正聚焦(jiao)于酒店、住房等服务领域推动的核心通胀高企(qi)问题。

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其中，一线(xian)城市方面，房企积极(ji)投资布局，住宅用地推出、成交面积同比均(jun)实现增长，出(chu)让(rang)金同比(bi)增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大(da)优质地块供应，整体推(tui)出面积基本持平，成交面积、土地(di)出让金分别增长15.7%、36.5%，平(ping)均溢价率14.3%；三四线城市则仍然延续缩量态势，平均溢价率维持较低水平。

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我们发现，从去年924以来的三轮反弹过程中（924🥻👙👛、DeepSeek🍌💗🥝、与对等关税后），南向资金的流向十分集中且与那时的主题轮动高度契合。例如去年924的反弹过程中👢🎒，南向资金主要流入非银与可选消费👠👞🥒👘😡；今年初DeepSeek引领的中国资产重估过程中信息技术👚🥬🍉、新消费与互联网则最受青睐💌，其中这一时期流入信息技术板块的南向资金占其流通市值比例超过3%；最后👝，4月初“对等关税”后👗💋，创新药与新消费又成为了南向资金关注的焦点，期间流入规模分别达到其流通市值的3.5%与2%🍏。

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