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5月份，一线城市新建商品(pin)住宅销售价格同比下降1.7%，降(jiang)幅(fu)比上月(yue)收窄0.4个百分点。其中，上(shang)海上涨5.9%，北京、广州和深圳(zhen)分别下降(jiang)4.3%、5.8%和2.6%。二、三(san)线城市新建商品住宅销售价(jia)格(ge)同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和(he)0.5个百分点。

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2、外汇波动加大，2025全年预计将对营收端带来低个位数的负面影响💋。从公司的指引来看，2024全年外汇变动预计将对营收端产生个位数的负面影响🍋🩱👅👢，我们认为🍉🍈👘，新兴市场敞口较大的公司或受到外汇逆风的影响更大，如联合利华在1Q25业绩会上提到🥾🍍，短期外汇大幅波动对报表端业绩带来一定影响💛💋👘🥝，截至3月底，外汇变动带来的负面影响约2%，至4月10日影响扩大至3.5%，并在4月17日进一步上升至5%。我们认为🎒💕🥝，头部公司有望通过成本管理👞🥿、定价策略、生产效率提升、产品组合优化等方式，有效应对当前宏观环境下外汇波动加剧的风险👘。