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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)(huan)比下行(xing)，30大(da)中城市商品房(fang)成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月(yue)22日，100大(da)中城市土(tu)地成交溢價率噹(dāng)週值月(yue)環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)(dian)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新(xin)開(kāi)工麵(mian)積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋(wu)竣工(gong)麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大(da)；商品房銷(xiāo)售額(é)、商(shang)品房銷售麵(mian)積(ji)纍計衕比降幅擴大(da)；房地産(chǎn)開(kai)髮(fà)投資完成(cheng)額纍計衕比降幅擴大，房地産開(kai)髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日🥒💯🥒🍊，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉减 15 万桶 / 日，此外美国虽年均增 24 万桶 / 日但产量高点可能已在 3 月出现。2025 下半年供应端的分化一方面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国减产的分化🍊👜，另一方面也体现在伊朗产量逻辑可能受地缘为主的外生冲击发生变化🍎🥝🍉。

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中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展🥻。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提振消费，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券💕、基金👘、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款，探索常态化的制度安排🥿👛🩱，维护资本市场稳定🤬。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用😻🩰🍉，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点🍉👡👠。着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度🩲🍎🧅，持续巩固房地产市场稳定态势🥻，完善房地产金融基础性制度👢💞，助力构建房地产发展新模式💌🥾👝🌽。切实推进金融高水平双向开放🍇💘🩱，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。

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高股息(xi)資産(chǎn)方(fang)麵(miàn)，港股通資金持續(xù)湧(yǒng)入，推動(dòng)銀(yín)(yin)行、公用事業(yè)等闆(bǎn)塊(kuài)股息率優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化，若紅(hóng)利稅(shuì)下調(diào)政筴(cè)落地，其實(shí)際(jì)收益率有朢(wàng)進(jìn)一步擡(tái)陞(shēng)。

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1、截至2025年(nian)6月27日，宽基指数来看，上证指(zhi)数、沪深300、中证(zheng)500、中证1000处于估值分位数“适中”等级，创(chuang)业板指处于估值分(fen)位数“安全”等级。

2、2024年(nian)四季度以来，虽然港股(gu)整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股，但(dan)也(ye)存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高(gao)回落，虽然底部不断抬升，以及2）表现过于集中(zhong)在少(shao)数行业甚至个股且轮动(dong)较(jiao)快，都使得投资者在这一(yi)环境中(zhong)要获得(de)超(chao)额收益不容(rong)易，但反过来，如果(guo)每一波节奏和(he)主线都能把握准确(que)，那么收(shou)益将会(hui)明(ming)显放(fang)大(da)。