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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动(dong)实施方案（征求意见稿）》，（下称《征(zheng)求意(yi)见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优(you)化房地产政(zheng)策，全面取消限购(gou)、限售、限价，降低(di)贷款首付比例(li)和利率。同时，在大宗消费更(geng)新升级行动方面(mian)提出，更好(hao)满足住房消费需求。持续优化住(zhu)房公积(ji)金使(shi)用政策(ce)，支持缴存(cun)人在提取住房公积金支付购房首付款的同(tong)时申请住房公积金(jin)个人住房(fang)贷款。业内分(fen)析认为，广州(zhou)此次政策松绑不仅(jin)是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发(fa)展(zhan)蓄(xu)能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的(de)发展带来新的(de)活力和机遇(yu)。

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其中，更好满足住房消(xiao)费需(xu)求(qiu)，具体是指，扎实推(tui)进城中村及老旧小区改(gai)造，2025年计划推进新(xin)开工(gong)老旧小区改造超150个，更新住宅老旧(jiu)电梯超9000台，完(wan)成城中(zhong)村改造固(gu)定资产投资1000亿元。推(tui)进利用专项(xiang)借款购买存量商品(pin)房作为安置房。持(chi)续优(you)化住房公积金使(shi)用政策，支持缴(jiao)存人在提取住房公积金支付购房首付(fu)款(kuan)的同时申请住房公积金个人住房(fang)贷款，进一步优化租房(fang)提取政策措施。

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