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当前(qian)房地产市场交易低迷(mi)，房价增长乏力，居民购房投资减(jian)少间接释放(fang)部分消费资金。但(dan)需注意，前5月居民储蓄仍保持(chi)较快增长，预防性储蓄(xu)特征明显(xian)；同(tong)时，居民按揭(jie)贷款增速(su)下降，反映出需求不足压力。未来需进一步扩大以旧换(huan)新商品目录(lu)，持续(xu)提振消费。过去两年消费已成为经济增长主引擎，预计后续将出台更多促消费政策，尤其需关注居(ju)民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入(ru)（如资本市场表现）。

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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据💛，运用时间序列👜🩱💛、多元统计💯💋👘👅、计量经济分析方法😈💛🍉，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金👛🍅🤬、面积🍓👄、销售有关指标👜🥝🎒🍉，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成😡👿，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年👢，将其增长水平定为100💖🩳👠🥥😠。通常情况下👞👡👘💞，国房景气指数100点是最合适的景气水平🍌，95至105点之间为适度景气水平🍌，95以下为较低景气水平🤬🥦🍇，105以上为偏高景气水平🩱🍓。

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近期😡💝，上海证券报记者以购车人的身份在广州、深圳等地的汽车4S店走访发现，不少经销商以“两年免息”为宣传噱头🩲💞🧅💗🍊。具体来看，部分新能源汽车经销商采取前两年零利息，仅还本金🧅，再将后几年利息升高🥭👜。

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