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2025年6月，科创板“扫地茅”石头科技一纸公告震动资本市场：手握65亿现金储备🩲🍑，却计划赴港二次上市募资5亿美元🍋🍋。这个看似矛盾的决策背后，是智能清洁行业从蓝海到红海的残酷蜕变——当国内渗透率不足10%的扫地机器人市场深陷价格战泥潭，海外53.5%的营收占比遭遇美国关税大棒，曾经千亿市值的明星企业正面临“增收不增利”的生存困局。

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从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃🧄😡，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄🍑👠🧡🧅。5月份70个大中城市中👘，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一💔👗🥥、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4🍓🍉、0.4和0.5个百分点👙；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5💛🍄💔、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少🧡🥒🥭。

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同店表现分化明(ming)显，市场(chang)更认可同店表现(xian)好的公司。尽管2022年(nian)2月以来的(de)美国餐饮行业整体呈(cheng)现同(tong)店下滑的(de)态(tai)势，但各个美国餐饮上市公司的(de)同店表现分化较为明显。此外，根据2022年(nian)至今的股价表现，我(wo)们认(ren)为各个公司(si)的股(gu)价表现和各公司(si)的同(tong)店表现有较为明显的正(zheng)相关关系。其中，我们认为市场尤其认可客(ke)流量(liang)、产品结构(gou)有所升级的公司，而不是纯(chun)粹依托纯价提升，或者是(shi)以快速展店带动收入增(zeng)长的公司。同时，当前预期较(jiao)低、但管理和(he)运营有(you)改善潜力(li)标的(de)或也值得关注。

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