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房(fang)地产投资跌幅(fu)继续扩大。需求端政策不断放松(song)，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周(zhou)转模(mo)式的终(zhong)结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售使得(de)房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会(hui)承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力(li)实施城市更新行动(dong)，后(hou)续关注重点在于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融(rong)资制度的(de)出台(tai)。

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