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不过，严跃进提到(dao)，需要说明的是，类似政策去年四季度已全面落实，所以现在的表(biao)述，属于政策强调和(he)深化的含义。实践过程中，我们也会发现，此前广州把房贷利(li)率“守住”3%的底线，所以对此次方案有关政策的正确理解(jie)是(shi)：在银行可承受的范围内(nei)，全面促(cu)进(jin)房贷成本最低。但不建议直接理解为“最近又要降低首(shou)付和房贷(dai)利率(lv)”了。

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国常会要求更大力度推动房地产市场止跌回稳👗🍇🥕，广州拟全面取消限购、限售、限价。国常会要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策🥾💟，多管齐下稳定预期、激活需求💞🥿🍈、优化供给😠🩰、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳🤬🍏👞🧄。广州拟全面取消限购🧄🥑🍓👡💗、限售、限价🤬🥦💟🥾，降低贷款首付比例和利率🤍🧡。

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最后😠🍈，毛利率方面，奕斯伟计算波动显著💖💝💕🥝🥾。2022年为25.9%👡🤬🥬🥕💖，2023年骤降至15.4%，2024年也仅微升至17.7%。公司解释称🥬🤍🥥🥾，2023 年下滑主因“以价换量” 抢占市场份额🥕，叠加宏观经济疲软导致存货积压及减值增加；尽管2024年通过解决方案组合优化有所缓解🩲，但整体毛利率依旧处于低位。

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此前，欧洲央行行长(zhang)拉(la)加(jia)德表示，她认为欧洲正接近本轮货币(bi)政策周期的(de)终点。且考虑(lv)到当前政(zheng)策路径的合理性，欧洲处于一个有利的位置。

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1、“美国与今晚对伊朗的袭击无关，” 特(te)朗普在周六晚该(gai)地区(qu)新(xin)一(yi)轮袭击期间于 Truth Social 上写道(dao)，“如果我们以任何方式受(shou)到伊朗的攻击，美国武装部(bu)队的全部力量将以前所(suo)未有的规模打击你(ni)们。然而，我们可以(yi)轻松促成(cheng)伊朗和以色列之间的协议(yi)，结束这场血腥冲突！！！”

2、三、新消费(珠宝钻石、IP潮玩、新零食新(xin)饮品、美妆个护(hu))和创新药龙(long)头(tou)仍在景气叙事(shi)中。短期高位波动加剧，但不是中级别风(feng)险，基本(ben)面趋势投资(zi)高举(ju)高打仍能维持(chi)。短期海外扰动增加(jia)，油气(qi)和(he)贵金属是对冲资产(chan)。继续提示，港股是潜在牛市中的领涨市(shi)场。