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另外，此次方案亦明确，降低贷(dai)款首付比例和利率。据了解，广州目前首套(tao)及(ji)二套商贷首付比例(li)均为(wei)15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为(wei)2.6%。

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美國(guó)需求麵(miàn)臨(lín)(lin)不確(què)定性，關(guān)稅(shuì)風(fēng)險(xiǎn)或(huo)逐步體(tǐ)現(xiàn)。根據(jù)美(mei)國密歇(xie)根大學(xué)數(shù)據，2025年以來(lái)消費(fèi)者信心指數正在持續(xù)(xu)走低，疊(dié)(die)加部分品牌已陸(lù)續宣佈(bù)鍼(zhēn)對(duì)美國(guo)銷(xiāo)售的産(chǎn)品採(cǎi)取重新(xin)定價(jià)筴(cè)畧(lüè)以應(yīng)對(dui)關稅的影響(xiǎng)，我們(men)認(rèn)爲(wèi)居民消費需求在2H25或存在一定放緩(huǎn)壓(yā)力(li)。此外，部分品(pin)牌已(yi)開(kāi)始提前在關稅緩衝(chōng)期內(nèi)引入新的(de)庫(kù)存，而(er)從(cóng)(cong)1Q25各品(pin)牌業(yè)績(jī)會(huì)(hui)的反饋(kuì)來(lai)看，新(xin)定價筴畧的執行或存在一定的滯后，我們預(yù)(yu)計(jì)或對2025年毛利率産生一定影響，1Q25業績(ji)會主要(yao)上市公(gong)司對于(yu)2025年(nian)指(zhi)引較(jiào)爲謹(jǐn)慎(shen)。

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