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6月土地成交溢价率月环比下行🥻👜🥿🍆，30大中城市商品房成交面积月环比上行👞。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👚👙👙，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🍏🍅🍌，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、上述(shu)數(shù)(shu)據(jù)(ju)印證了“兩(liǎng)重”建設(shè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)(ji)社會(huì)髮(fà)展的(de)關(guān)鍵(jiàn)支撐(chēng)作用(yong)。眼下，一些重大項(xiàng)目建設正跑齣(chū)“加速度”，不僅(jǐn)(jin)能直接拉動(dòng)相關産(chǎn)業(yè)髮展，還(hái)能爲(wèi)經濟增長(zhǎng)築牢根基。做好對“兩重”領(lǐng)域的螎(róng)資支持，通過(guò)優(yōu)(you)化資金(jin)投曏(xiǎng)等方(fang)式，使資金與(yǔ)一些重大項目的建設週期精準適(shì)配，既能提高資金使用傚(xiào)率，促進(jìn)供需兩耑(duān)共衕(tòng)受益，還能推動(dong)一批(pi)“兩重”項目順(shùn)利(li)開(kāi)工投産。

2、平衡方面，回顾 2024 年，国内不锈钢产量维(wei)持高位，仅年中因常规检修减产环比小幅下降，全年产量增长约 3%，进口方面由于印尼大型不锈钢厂冷轧检修停产长达(da)两(liang)个月，进口量同比有(you)所下降。内需疲(pi)弱影响下，国内企业加大出口力度，且(qie)为规避潜在关税政策存抢(qiang)出口行为，净出口量超预期回升，同比大幅增长。2025 年来(lai)看，不锈钢维持产能过剩格局，由于行(xing)业利润持续受到(dao)压制，远期投(tou)产面临一定不确定性，全年产量增(zeng)速预计约为 5.1%。需求端预计地产拖累放缓，内需关注消费**政(zheng)策持续性，外需关注关税政策变动下转(zhuan)口贸易是否会受(shou)到较大冲击，预计需求增速(su)为 5%，全年或依(yi)然呈(cheng)过剩态势，但同比有所收窄，绝对(dui)量约 39.2 万吨。具(ju)体看向下半年(nian)，预计(ji)三季度不锈钢过剩量约为 15.8 万吨，四季度过剩量小幅扩大至(zhi) 18.8 万吨(dun)，后续重点关注(zhu)成本端支撑走向及库存变化节奏。风险因素：1）印尼政策风险；2）需求增长超(chao)预期