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全国房地(di)产开发景气指(zhi)数（简称“国房景气(qi)指数”）遵循经济(ji)周(zhou)期波动的理论，以景气循环(huan)理论与景气循环分析方法为依据(ju)，运用时间序列、多元统计、计(ji)量经济分析方法，以房地(di)产开(kai)发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售(shou)有关指标，剔除季节因素的(de)影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而(er)成(cheng)，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指(zhi)数选择2012年为基年，将其增长水平定(ding)为100。通常(chang)情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水(shui)平，95以下为较低景气(qi)水平，105以上为偏高景气水平。

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2、3、AH溢(yi)价收敛可能的三种模(mo)式(shi)：上涨中的(de)追赶，即A股、港股均涨，A股弹性更大（14-15年、19年）；分化中的收敛，即A股涨、港股跌(die)（21年）；下跌中的回落，即A股、港股均跌，港股跌幅更深（23年、24年5-8月）。