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唐晨：从风险(xian)溢价(jia)来看，恒生指数相(xiang)对10年期中国国债利率的风险溢(yi)价约为8%，相对10年期美债利率的(de)风险溢价约为5%。从市盈(ying)率来看，港股预测市盈率为10.6倍，处(chu)于过去十年间35%分(fen)位数。

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6月土地成交溢价率月环比下行🤬💛👝🩱，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👞，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👙💋，月环比上行6.4%💖。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👠🍑，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额💞👄🥔、商品房销售面积累计同比降幅扩大👝💋；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大💔🥿，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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