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房(fang)地产投资(zi)跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松(song)，但消费者选择“现房销售模(mo)式”，“现房(fang)销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的(de)终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策(ce)尚未明晰，对房企(qi)资金有明显(xian)影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将(jiang)会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会(hui)议(yi)提出加力实施城市更新行动，后续(xu)关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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1、展望7月增量资(zi)金或有望(wang)温和净流入，融资资金、行业(ye)类ETF有望继续活跃。6月(yue)股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金供(gong)给端，新发偏股基金规模继续扩(kuo)大；市(shi)场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风(feng)险偏好(hao)有所改善(shan)，融(rong)资资(zi)金净流入规模扩大。资(zi)金需求端，重要股东(dong)净(jing)减持(chi)规模扩大；IPO发行规模(mo)小幅回落，再(zai)融资规(gui)模持平前期，资金需求规模(mo)低位稳定。展望2025年7月(yue)，二(er)级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上市场风偏改善(shan)后融资资(zi)金有(you)望延续(xu)净流入，行业(ye)类(lei)ETF也有望(wang)继续(xu)活跃。

2、⚑ 流动性(xing)与资(zi)金供需：7月增(zeng)量资金或有望温和净(jing)流入，融资资金有望延续净(jing)流入(ru)。6月央行主动呵护流动性意愿较强，资(zi)金面整体宽松，7月资金面(mian)有望(wang)维持宽(kuan)松。美国一季度(du)GDP降幅(fu)高于市场预期，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号(hao)，市(shi)场对美联(lian)储7月降息预期有所升(sheng)温(wen)。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡(heng)。资金(jin)供给端，新发(fa)偏股基金(jin)规模(mo)继续(xu)扩大(da)；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市(shi)场风险偏好有所改善，融资资金净流入规(gui)模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模扩(kuo)大(da)；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持(chi)平前期，资金需求规(gui)模低位(wei)稳定。展望2025年7月，二级(ji)市场可跟(gen)踪资金(jin)有望(wang)继(ji)续温和净(jing)流入，结构(gou)上融资(zi)资金(jin)有望延续(xu)净流(liu)入。