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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数(shu)”）遵循经济周期波动(dong)的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法(fa)为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方(fang)法，以房地产开发投资(zi)为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除(chu)季节因素的影响，包(bao)含了随机因素，采用(yong)增(zeng)长率循(xun)环方(fang)法编制而成(cheng)，每月(yue)根据新加(jia)入的数据(ju)对历史数据进行(xing)修订。国房景气指(zhi)数选择2012年为基(ji)年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点(dian)是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气(qi)水平，95以下为较低(di)景(jing)气水平，105以上(shang)为偏(pian)高景气水平。

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