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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商(shang)品房成交面(mian)积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地(di)成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分(fen)点，30大中城市商品房(fang)成交面(mian)积(ji)日均值为27.20万平方(fang)米，月环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新开工面积(ji)累计同比降幅收窄，房屋竣工面积(ji)累计同比降幅扩大；商(shang)品房销售额(e)、商品房销售面积累计同比(bi)降幅扩大；房地产开发投资完(wan)成额累计同(tong)比降幅(fu)扩大(da)，房地(di)产开发资金来(lai)源累计同比降幅扩大。

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週五(wu)（6月27日），大盤(pán)迴(huí)調(diào)之際(jì)，化工闆(bǎn)塊(kuài)逆市拉(la)陞(shēng)，反暎(yìng)化工闆塊整體(tǐ)走勢(shì)的化工ETF（516020）開(kāi)盤后震盪(dàng)走高，盤中場(chǎng)內(nèi)價(jià)格最高漲(zhǎng)幅達(dá)到(dao)1.17%，午后畧(lüè)有迴落，截至收盤，漲0.67%。

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1、陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构(gou)分(fen)化”格(ge)局(ju)。核心驱动因(yin)素包(bao)括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内(nei)需提振，叠加稳增长政策加码(ma)，有望推动(dong)港股基本面修(xiu)复；全年南向资金净流入或突破万亿元规模，持续改善港股流动性。同(tong)时(shi)，海外(wai)区域性资金对港(gang)股关注度上升，若基本面(mian)持续改(gai)善，外资(zi)配置比(bi)例有望从当前的低位逐步回升。

2、下半年美国经济增长可能进一(yi)步(bu)放缓，主(zhu)要受到关税政策不确定性对美国需求(qiu)和投资的抑制，且6月美联储议息会议对经济预期的调整进一步显示了未来的滞胀风险。相(xiang)比今年3月的预测，6月的经济展望中，美联(lian)储进一步(bu)调低了2025年的经济增速预期（1.7%→1.4%），调高了PCE预(yu)期（2.7%→3%），调(diao)高了核心通胀预期(qi)（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调(diao)高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。