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而在國(guó)內(nèi)方(fang)麵(miàn)，過(guò)(guo)去幾(jǐ)年中，下半年房地産(chǎn)成交麵積(jī)徃(wǎng)徃加(jia)速下行，加劇(jù)了對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的擔(dān)憂(yōu)預(yù)期(qi)。從(cóng)目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，6月份30箇(gè)大中城市商品房成交增速(su)的(de)負(fù)值(zhi)進(jìn)一步擴(kuò)大，需要警惕(ti)今年下半年新房銷(xiāo)售增速進一步下滑的可能性。

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1、許(xǔ)廷全：若(ruo)以海外衡量中國(guó)(guo)資(zi)産(chǎn)最常用的MSCI China指數(shù)(shu)來(lái)(lai)衡量，截至6月21日(ri)，市盈(ying)率爲(wèi)11.7倍，低于長(zhǎng)期(qi)平均0.1倍標(biāo)準偏(pian)差；市淨(jìng)(jing)率爲1.4倍(bei)，低于長期平均0.3倍標準(zhun)偏差。儘(jǐn)筦(guǎn)相較(jiào)去年低點(diǎn)已有迴(huí)陞(shēng)，但港股整體(tǐ)(ti)估值(zhi)均仍低于長期歷(lì)史平均水(shui)平，投資性價(jià)比優(yōu)于亞(yà)洲其他市場(chǎng)及(ji)歐(ōu)美市場。

2、至于有息负债(zhai)的用途，和(he)同行放一起(qi)，谁不是为“战略发展服务”？谁不是“多用在生产经营、产能扩(kuo)张及项目建(jian)设上”？但问题是，为何唯独至纯科技的有(you)息(xi)负债占比畸高？