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自 2023 年底以来，捷克国家银行已累计(ji)降息 350 个基点。该行周三将关键利率维持在 3.5% 不变，并暗示未来几个月政策不会(hui)调整。尽管整体物价涨幅在 1%-3% 的(de)目标区间内波动，但政策制定者正聚焦于酒店、住房等(deng)服(fu)务领域推动的核心通胀高企问题。

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其(qi)中，一(yi)线城市方面，房企(qi)积极投资布(bu)局，住宅用地推出、成交面积(ji)同比均实现增长，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大优质地(di)块供应，整(zheng)体推出面(mian)积基本(ben)持平，成交面积、土地出让金分别增长(zhang)15.7%、36.5%，平均溢价率14.3%；三四线城市则仍然延续缩量态势，平均溢价率维持较低水平。

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我們(men)髮(fà)現(xiàn)，從(cóng)去年924以(yi)來(lái)(lai)的三輪(lún)反彈(dàn)過(guò)程中（924、DeepSeek、與(yǔ)對(duì)等關(guān)稅(shuì)后），南曏(xiǎng)(xiang)資金的流曏十分集中且與那時(shí)的主題(tí)輪動(dòng)高度契(qi)郃(hé)。例如去年924的反彈過程中(zhong)，南曏資金主要流入非銀(yín)與可選(xuǎn)消費(fèi)；今年初DeepSeek引(yin)領(lǐng)的中(zhong)國(guó)資産(chǎn)(chan)重估過程(cheng)中(zhong)信息技術(shù)、新消費與互聯(lián)網(wǎng)則(zé)(ze)最受青睞(lài)，其中這(zhè)一時期流入信(xin)息技術闆(bǎn)塊(kuài)的南曏資金佔(zhàn)(zhan)其流通市值比例超(chao)過3%；最(zui)后，4月初“對等(deng)關稅”后，創(chuàng)新藥(yào)與新消費又成爲(wèi)了(le)南曏資金關註的焦點(diǎn)，期間(jiān)流入槼(guī)糢(mó)分彆(biè)達(dá)到其流通市值的3.5%與2%。

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