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6月土地成交溢价率月环比下行🌽🤍，30大中城市商品房成交面积月环比上行💘。截至6月22日💓😡💓👞，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💖👢，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💝🧄🍇🧅，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍏；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥔🍋🥔，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍋👜。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家(jia)增(zeng) 97 万桶 / 日(ri)，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉(la)减 15 万桶 / 日，此(ci)外(wai)美国虽年均增 24 万桶 / 日但产(chan)量高点可能已在 3 月出现。2025 下半年供应端的分化一方面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国减产(chan)的分化，另一方面(mian)也体现在伊朗(lang)产量逻辑可能受(shou)地缘为主(zhu)的(de)外生冲(chong)击发(fa)生变化。

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中国人民(min)银行货币政策委员会2025年第(di)二季度(du)（总第109次）例会于6月23日(ri)召开。会(hui)议研究了深化金融供给侧结构性改革(ge)相关工作，指出要(yao)引导大型银行发挥金融服务(wu)实体经济主力军作用，推动中(zhong)小银行聚焦主责(ze)主业(ye)，支持银行补充(chong)资本，共同维护(hu)金(jin)融市场的稳定发展。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融(rong)“五篇大文章”，加力支持科技创新(xin)、提振消费，做好“两重”“两(liang)新”等重点领域的融资支持。用(yong)好(hao)证券、基金(jin)、保险(xian)公司互(hu)换便利和股(gu)票回购增持再贷款，探索常态化的制度安排(pai)，维(wei)护资(zi)本(ben)市场(chang)稳定。持续(xu)做好支持民(min)营经济发展壮大的金融服务，充分发(fa)挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进一步(bu)打通中小微企(qi)业融资的堵点和卡(ka)点。着力推动已出台金融政策措(cuo)施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续(xu)巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构(gou)建房(fang)地产发展新模式。切实推进金融高水平双向开放，提高开放(fang)条件下经济金融管理能(neng)力(li)和(he)风险防控能(neng)力。

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高股息資産(chǎn)方麵(miàn)，港股(gu)通資金持續(xù)湧(yǒng)入，推動(dòng)銀(yín)行(xing)、公用事業(yè)等闆(bǎn)塊(kuài)股息率優(yōu)勢(shì)強(qiáng)(qiang)化，若紅(hóng)利稅(shuì)下調(diào)政筴(cè)落地，其實(shí)際(jì)收益率有朢(wàng)進(jìn)一步擡(tái)陞(shēng)。

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1、截(jie)至2025年6月27日，宽(kuan)基指数来看，上证指数、沪深300、中证(zheng)500、中证1000处于估值分位数“适中”等级，创业板指处(chu)于估值分位数“安全”等(deng)级。

2、2024年四季度以来，虽然港股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股💕💖，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落，虽然底部不断抬升，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快🌽💋👿，都使得投资者在这一环境中要获得超额收益不容易🍌，但反过来，如果每一波节奏和主线都能把握准确，那么收益将会明显放大🥔👘💕。