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2025-08-16 15:56:21 作者：钱朝惠

6月土地成交溢(yi)价率月环比下(xia)行，30大中城市商品房成交面积月环比上行(xing)。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地成交溢价(jia)率当周(zhou)值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面(mian)积日(ri)均值为(wei)27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面(mian)积累(lei)计同比降幅(fu)收窄，房屋竣工(gong)面(mian)积累(lei)计同比降幅扩(kuo)大；商品房销售(shou)额、商品房销售面积累(lei)计同比降幅(fu)扩(kuo)大；房地产开发投(tou)资完成额累计同比降幅扩(kuo)大，房地产(chan)开发资金来源累计同比降幅扩(kuo)大。

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预计 2025 年非(fei)美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产(chan) 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉减 15 万桶 / 日，此外美国虽年均增 24 万桶(tong) / 日但产量高(gao)点可能已在 3 月出(chu)现。2025 下半年供应端的分化一方(fang)面体(ti)现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与(yu)美国(guo)减产的分化，另一方面也体现(xian)在伊(yi)朗(lang)产量逻辑可能受地缘为主的外生冲(chong)击发生(sheng)变化。

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中国(guo)人民银行货币政策委员会(hui)2025年第二季(ji)度（总第109次）例会(hui)于6月23日召开。会(hui)议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指(zhi)出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用(yong)，推动中小银行聚焦主责主业，支持银(yin)行补充资本，共同维护金(jin)融市场的稳定发展。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎(zha)实做(zuo)好金融“五篇大文(wen)章”，加力支持科(ke)技创新(xin)、提振(zhen)消费，做(zuo)好“两重”“两(liang)新”等重点领域的融资支持。用好证券、基金、保(bao)险(xian)公司互换便利(li)和股票回购增(zeng)持再贷款，探索常态化的制度安排，维护资(zi)本市场稳定。持续做好支持民营(ying)经济发(fa)展壮大的金融服务，充分发挥支(zhi)持小微企业融资协调工作机制作用，进(jin)一步打(da)通中(zhong)小(xiao)微企业融(rong)资的堵点和卡点。着力推动(dong)已出台金融政策(ce)措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产(chan)市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助(zhu)力(li)构建房地(di)产发展新模式。切实(shi)推进金融高水平(ping)双向开放，提高(gao)开放条件下经济金融(rong)管理能力和风险(xian)防(fang)控能力(li)。

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1、截至2025年6月27日，宽基指数来看，上证指数、沪深300、中(zhong)证500、中证1000处于估值分位(wei)数“适中”等级，创(chuang)业板指处于估值分位(wei)数“安全(quan)”等级。

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