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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期(qi)波动的理论，以景气循环(huan)理论与景气循环分析方(fang)法(fa)为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析(xi)方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了(le)房地产投(tou)资(zi)、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素(su)的影响，包含(han)了随机因素，采用增长率循环方法编制而成(cheng)，每月根据新(xin)加入的数据对历史数据进行修订。国房(fang)景气指数选择2012年为基年，将其增(zeng)长水平定为100。通(tong)常情况下(xia)，国(guo)房景气指数100点是(shi)最合适的景气水平，95至105点之间为适度(du)景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

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