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中美双方进一步确认了框架细节🥭，双方取消了部分限制👞👠🍎🥥，但美对我加征关税仍有30%，抢出口退潮后，出口预计将震荡回落👗。5月社零同比大幅增长6.4%🤍，但我们判断未来或难以延续，下半年消费预计也再度放缓👚🩲😻👛，详见《消费缘何强势🥬🧡👅👗？兼论5月社零》。总体上下半年基本面压力将再浮出水面🍇🥭。

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而在国(guo)内方(fang)面，过去几年中，下(xia)半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对(dui)经济下行(xing)的担忧预期。从目前的(de)数据来看，6月份30个大中城市商品房(fang)成交增速的负值进一步扩(kuo)大，需要警(jing)惕今年下半年新房销售增速进一步(bu)下滑(hua)的可(ke)能性。

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与晋江(jiang)这家企业一(yi)样，不少企业在(zai)贷款时对融资成本的具体(ti)构(gou)成和计(ji)算方式不了(le)解，存在“只知利息，难算总账”的痛点。企业贷款综(zong)合融资成本可分(fen)为利息成本和非利息成本。在利息(xi)成本方面，近年来贷款利率明显下降，目(mu)前新发放企业贷款加权平均利率处于(yu)历(li)史低位，企业对贷款利率(lv)比较关注。但不少企业尤其是(shi)小微企业、民营企业，在贷款时还要承(cheng)担不算(suan)低的(de)非利息成本。这主要是指企业为了获得融资而支出(chu)的相关费用，包括抵押(ya)费、担保费、中介服(fu)务(wu)费等，一些企业对这部分融(rong)资成本了解得不够清晰，这也是导致部分企业融资“体感”不(bu)好、觉得融资成本较高(gao)的原(yuan)因之一。

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唐晨：从风(feng)险溢价来(lai)看，恒(heng)生指数相对10年期中国国债利率(lv)的风险溢价(jia)约(yue)为8%，相对10年期美债利(li)率的风险(xian)溢价约为5%。从(cong)市盈(ying)率来看，港股预测(ce)市(shi)盈率为10.6倍，处于过去十年间35%分位数。

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1、陈健玮：影响港股走势的不确定性因素包括地缘政治扰动、外部政策风险以及市场情绪波动🥦，新经济和科技板块在行情火热时容易出现超涨，若预期过高，可能面临业绩验证期的回调压力。

2、中国稀土作为中国稀土集团核心上市平台🧄🍇💕💘，公司高管变动引发了外界广泛关注。数据显示，中国稀土一季度净利润为7261.81万元🩱💗🍇🍌，实现扭亏为盈，2024年，该公司净利润为亏损2.87亿元。