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当前房地产市场交易低迷，房价增长乏力，居民购房投资减少间接释放部分消费资金🥝🥾👙🍆💌。但需注意🎒🍌👜👢😠，前5月居民储蓄仍保持较快增长💛👞，预防性储蓄特征明显；同时，居民按揭贷款增速下降，反映出需求不足压力💔💟。未来需进一步扩大以旧换新商品目录👡，持续提振消费。过去两年消费已成为经济增长主引擎，预计后续将出台更多促消费政策😡👜，尤其需关注居民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入（如资本市场表现）👄。

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目前😈，特朗普**还未给出更加具体的上市计划。Pulte将于本周二与财政部长贝森特及证券交易委员会主席阿特金斯会面💗👢，进一步讨论房地美和房利美的处置办法🥻。

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从背后因素来看：1🌽💓👄、上涨中的追赶或来自货币超预期宽松👝😈，A股在上涨中弹性更大，当前货币“小步快跑”🥒，关注后续降准降息节奏及幅度；2、分化中的收敛：21年通胀回归A股较港股业绩占优💯🧡🍓，美联储加息预期冲击港股下跌，当前关注通胀回归节奏和美联储降息预期变化🍑🍊😻👅；3、下跌中的收敛或来自美联储加息或推迟降息，美元走强，外资流出🍇，外资持股占比更高的港股跌幅更深🍈，当前债务风险担忧下😻🥭😡💗，美元走强短期概率不大🥥💗。

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债市展望🍉💗。当前中美关税对市场的影响已开始减弱🩲💔🍌🍅😻，后续市场将更多围绕基本面和资金面展开交易，若生产数据开始走弱🧡👙👗👞🩰，我们维持之前判断🥭🥝🩳🩳，如果说5月债市震荡，那么6月债市或有做多机会🩲。

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