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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%💓，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指🧡🥕，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面🧅🍇，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍🍋🥒👘，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升👞。

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2、为了回归星巴克昔日的文化，该公司(si)正(zheng)在撤销一些先前的决定，例如移除咖啡馆的座椅。近年来，星巴克已在其门店移除(chu)了3万个座(zuo)椅。这些改造举措激怒了(le)顾客和员工。