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中指研究(jiu)院指数研究(jiu)部总经理曹晶(jing)晶对《证券日报》记者表示，一线城市在优质供给增加、较强的购(gou)房需求支(zhi)撑等因素带动下，市场保持较高活力，上半年(nian)重点城市整体新建(jian)商(shang)品住宅销售面积(ji)同(tong)比保(bao)持增长(zhang)。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新(xin)房可(ke)售库存普遍下降，出清周期(qi)有所缩短(duan)。

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3、观点。上半年特朗普交易以及美铜溢价持续影响全球(qiu)铜市，美铜带动全球铜贸易格局转变，成为本轮行情的引擎(qing)。另一方(fang)面，国内供(gong)需两旺格局，成为高铜价延(yan)续的关键，一是在价差(cha)扭曲下，国内进(jin)口严重亏损，国内精铜(tong)和(he)废铜(tong)预期供给(gei)减少，去库格局下现货(huo)支撑逐渐显现；二(er)是，国内铜(tong)精(jing)矿供给与精铜产出呈现“跷跷板”效(xiao)应，中长(zhang)期矛盾难解，也(ye)成为多头倚仗，做多铜价实际再给矿端(duan)超额利润，激励铜矿产出的同时，但也加大了终端的风险。下半年也要关注三个方面，一是，LME库存持续(xu)去(qu)化会不会(hui)引发挤仓(cang)风险？笔者(zhe)认为，这种风险存在但概率不大，但(dan)高(gao)升(sheng)水风险不容忽视，主要在(zai)于(yu)美铜吸铜但并(bing)不影响全球供(gong)需格局，只是时间上(shang)的错配，下半年要反而担(dan)心LME逆季节性累库(ku)的风险。二是Comex铜是否持续高溢价(jia)？高溢价源于关税的不确定性，若铜进口关税确定(ding)，无论(lun)是否加征关(guan)税则意味着溢价的消(xiao)失，美232调查结果可(ke)能是重(zhong)要的(de)时间节点。三是，国内精铜和废铜进口双降引起铜紧张局面，面临再次补库，是否通过(guo)价格上涨实现进口窗口打开？国内出(chu)口窗口打开(kai)本(ben)身也是需求阶段(duan)性减弱，不接受(shou)高价位的表现。综合来看，铜市场再次面临上有需求压力，下有供给支撑的局面，价格可能仍会呈现宽幅震荡局面，投资者需要关(guan)注的是波段以及由宏观或地缘触(chu)发的波动。下半年预计LME价格在(zai)8800~10500美(mei)元/吨之间波动，沪铜(tong)价格区间在72000~84000元/吨；关注两个时(shi)间节点：一是7月中旬前后，美国(guo)232调(diao)查公布(bu)结果；二是9月下旬或10月(yue)上(shang)旬，淡旺季交替，“故事”容易证伪时段。

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最新调查还显示👜😠💌🍄😠，自3月上次调查以来，经济学家们对美国经济前景的看法更加悲观。目前，受访经济学家对美国这个全球最大经济体的今年的经济增速预估中值为1.5%🥔🥻，较春季调查时1.6%的预估略有下降🌽🍎🥥。此外，对今年核心PCE物价指标的预测中值则从3月调查时的2.8%升至了最新的3.0%🍏👙，因预期特朗普关税将转嫁给美国消费者。

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2、展望2025年下半年，随着化工品(pin)供需格局改善，以及原(yuan)油、煤炭等大宗原材料价格回落、行业成本压力(li)有所缓解(jie)，处于(yu)中游(you)的化工行业景气度有望改善，有望迎来布局机会。