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5月(yue)份，一線(xiàn)城(cheng)市新(xin)建商品住宅(zhai)銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)(tong)比(bi)下降1.7%，降幅比(bi)上月收窄0.4箇(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲(zhǎng)(zhang)5.9%，北京、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降4.3%、5.8%咊2.6%。二、三線城(cheng)市新(xin)建商品住(zhu)宅銷(xiao)售價格衕比分彆下降3.5%咊4.9%，降幅分彆收窄0.4箇(ge)咊0.5箇百分(fen)點。

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2、建议在6~8月的半年报季，更加(jia)注重回归产业趋(qu)势的投(tou)资逻(luo)辑，避免频繁对宏观信息做出过度的反应或交易，同时(shi)警惕微盘风格的波动。具体配置方(fang)面：1）A股建议关注AI链，算力(li)供(gong)应链（AI服务器、PCB、ASIC芯片、光模块、交换机、算力租赁等）值得重点关注；应用环节需要(yao)持续跟踪观察，其(qi)中(zhong)多模态视觉理解应用趋势明确，建议重点关(guan)注字节生态(tai)链公司，以及绑定(ding)品牌客(ke)户成长的零部件及模组公司，品类方面建议关注AI眼镜、AI玩具等产品；2）港股步入自下而上的选股阶段，地缘扰动及环境变量突然变化的背景下，港股(gu)是全球的风险资产的避风(feng)港，建(jian)议继续平(ping)衡A股和(he)港股(gu)的配比；3）建议开始重新(xin)关注政策信号，未来价格信号的进一步普遍下行可能催生新一轮的政策加码，但需要耐心等待。