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中指研究院指数研究部总经理曹(cao)晶晶对《证券日报》记者表(biao)示，一线城(cheng)市在优(you)质(zhi)供(gong)给增加(jia)、较强的购房需求支撑等因素带动下(xia)，市(shi)场保持较高(gao)活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保(bao)持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清(qing)周期有所缩短。

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澳大利亚工业、科学与资源部发布的二季度报告称，美国总统唐纳德・特朗普(pu)的政策引发诸多不确定性，扰乱(luan)了全球贸(mao)易，迫使企业推迟投资决策。

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3、观点。上半(ban)年特朗普交易以及美铜溢价持续影响全球铜市(shi)，美铜(tong)带(dai)动全球铜贸(mao)易格局(ju)转变，成为本(ben)轮行情的引(yin)擎。另一(yi)方面，国内供(gong)需两旺(wang)格局，成为高铜价延续的关键，一是在价差扭曲下，国内进口严重亏损，国内精铜和废铜(tong)预期(qi)供给减少，去库格局下现货(huo)支(zhi)撑逐渐显现；二是，国内铜(tong)精矿供给(gei)与精铜产出呈现“跷跷板”效应，中长期矛盾难解，也成为多头倚仗，做多铜价实际再给矿端超额利润，激(ji)励铜矿产(chan)出的同时(shi)，但也加大了终端的风险。下半年也要关注三个方面，一是，LME库存持续去化会不会引(yin)发挤仓风险？笔者认为，这种(zhong)风险存(cun)在但概率(lv)不大，但高升水风险不容忽视，主要在于美铜吸铜但并不影响全球供需格局，只是时间(jian)上的错配，下半年要反而担心LME逆季节性累库的风险。二是Comex铜是(shi)否持续高溢(yi)价(jia)？高溢价(jia)源于关税的不确(que)定性，若铜(tong)进(jin)口关税(shui)确定，无论是否加征关税则意味着溢(yi)价的消失，美232调查结果可能是(shi)重(zhong)要的时间节点。三是，国内精铜和(he)废铜进口双降引起铜紧张局面，面临再次补库，是否通过价格上涨实现(xian)进口窗口打开？国内出口窗(chuang)口打开本身也是需求阶段性减弱，不接受高价位的表现。综合来看(kan)，铜市场(chang)再次(ci)面临上(shang)有需(xu)求压力，下有供给支撑的局面，价格可能仍会(hui)呈现宽幅震荡局面，投资者需(xu)要关注的是波段以及由宏观或地缘触发的波动。下(xia)半年预计LME价格在8800~10500美元(yuan)/吨之间波(bo)动，沪铜价(jia)格区间在72000~84000元/吨；关注两个时间节点：一是(shi)7月中旬(xun)前后，美国232调查公布结果；二是9月下旬或10月上旬，淡旺季交替，“故事”容易证(zheng)伪时段。

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2、展望2025年(nian)下半年，随着化工品供需格局改善(shan)，以及原油、煤炭等大宗原材料(liao)价格回落、行业成本压力有所缓解，处(chu)于(yu)中游(you)的化工行业景气度有望改善，有望迎(ying)来(lai)布局(ju)机会。