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全国房地产开发(fa)景(jing)气指数（简(jian)称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运(yun)用时间序列(lie)、多元统计、计量(liang)经济分析方法，以(yi)房地(di)产开(kai)发投(tou)资为基(ji)准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔(ti)除季节因素的影响，包含了随机因(yin)素，采用(yong)增(zeng)长率循环(huan)方(fang)法编制而成，每月根据新加入的(de)数据(ju)对(dui)历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基(ji)年，将其增长水平定(ding)为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合(he)适的景气水(shui)平，95至105点(dian)之间为适度(du)景气水平，95以下为较低景(jing)气水平，105以上为偏高景气水平。

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行业配置(zhi)：维持哑铃配置思路，红利底仓+小盘成长。红利方面(mian)，在通胀尚未(wei)回归，价格低位运行的背景下，前端的收入和(he)利润(run)难以保证，但自(zi)由现金流(liu)充沛的企业，既可以(yi)延续其分红表现，也可以通过自由现金流积累转化为新增的(de)资(zi)本开支，获得(de)ROE的抬升，享受(shou)更多成长性。具体(ti)方向提供三个视(shi)角：①稳定(ding)视角下(xia)，关注盈(ying)利和分(fen)红稳健的银行；受益于长久期价值和改革红利推升估(gu)值弹性的港口、公路(lu)；补贴政(zheng)策推动下，兼具(ju)高股息+内(nei)销经营基(ji)本面(mian)延续(xu)改善的白(bai)电龙头。②改善视角下，关注受(shou)去库(ku)存和需求复(fu)苏支(zhi)撑的工业金属；预期走出底部，高(gao)分(fen)红(hong)保障+经(jing)营稳健的白酒。③进攻弹性视角下，关注存量项目进入收获期，自由现金流释放加速的电信运营商。小盘成长方面，货币宽松扩张剩(sheng)余流动性，小盘成长行情或(huo)将进(jin)一步加强，24/6剩余流(liu)动性（M2同比-社融存量（剔除股权融资和**债券）同比）触底-0.55%以(yi)来持续回升，截至25/5已上(shang)行至1.8%。叠加央行优化两(liang)项支持资本市场的货币政策工具、支持中央汇金公司发挥(hui)好(hao)类“平准基金”两项政策支持股市流动性(xing)，当下的小盘(pan)成长行情或将进一步加强(qiang)，而本身弹(dan)性更大的北交所(suo)（涨停限制30%，下同）和科(ke)创板（20%），相比主板（10%）或(huo)表现(xian)出更大的优势。行业关注(zhu)自主可控(kong)，包括电子（算(suan)力、半导体设备、芯(xin)片）、信息化（数据库、操作系统）、能(neng)源化工（新(xin)疆煤化工+新材料）、通信（算力服务+卫星通信）。

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2、强者恒强之际，也有超过六成的家电股近十年的股价下跌，一些耳熟能(neng)详的老牌电器股在列，比如四川长虹（600839.SH）、长(zhang)虹美菱（000521.SZ）、九(jiu)阳股份（002242.SZ）、海(hai)立股份（600619.SH）、火星人（300894.SZ）等等。