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房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工(gong)建(jian)设(she)的房屋面积，以单位工程为(wei)核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋(wu)建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面(mian)积(ji)。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永(yong)久桩）的日(ri)期为准。房屋新开工(gong)面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分(fen)割计算。

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本周美股回顾🍅。中美关税谈判取得一定进展，贝森特表态，美国可以延长部分谈判对手的关税暂停期🍄，利好美股情绪继续转暖，本周美股前四天维持涨幅。周五以色列伊朗冲突影响市场风偏🍎，市场趋于避险，黄金大涨的同时美股小幅下跌🥻🤬🥒。市场担忧伊朗遭受袭击原油供应受阻💋💘，原油价格大涨，带动美股石油板块大涨💞🩲💗🍏💓。

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方(fang)正证券指出，制冷剂是氟化工行业中规模最大、应用最(zui)广泛的细分领域之一。《蒙特利尔议(yi)定书》推动了制冷剂(ji)的代际更迭，当前制冷剂行业处于二代制冷剂加速(su)削减、三代制冷剂配额冻结、四代(dai)制冷剂专利保护期，供给强约束叠加(jia)行业格局集中背景下(xia)，二、三代制(zhi)冷剂正处于价格上行周期，下游空调和(he)汽车(che)行业(ye)有望(wang)保持增长趋势，三代(dai)制冷剂有望量价齐升。此外，含氟精细化工品是氟化工行业中的小而精品种(zhong)，产(chan)品壁垒和附加值高，近年(nian)来市场(chang)需求增长显著(zhu)。随着新能(neng)源、电子等新兴产业的发展，其市场规模不断(duan)扩大(da)。

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能源经纪公司 PVM 分析师塔马斯・瓦尔加（Tamas Varga）表示：“以色列与伊朗之间的冲突升级，包括对核目标和军事目标的打击🥬🍓，标志着中东地缘政治的转折点，其连锁反应已在全球市场显现。霍尔木兹海峡 —— 每日有 2000 万桶石油通过 —— 如今处于地缘政治的刀刃边缘🍊。”

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1、预计，6月(yue)16日(ri)08时至17日08时，广东大部、广西北部和东部、江西南部、福建南部以及云南西部和南部等地的部(bu)分地区有大到暴雨，其中，广东中东部和南部沿海等地局地有大暴雨（100～180毫米）；上述部(bu)分地区伴(ban)有短时强降水（最大小时降雨(yu)量(liang)20～50毫米，局地可超过70毫米(mi)），局地有雷暴大风(feng)等强对流天气。

2、2H25数据中心供电协议政策有望明确👝，看好数据中心溢价协议年内落地，建议关注市场化发电企业短期催化机会。与数据中心签订溢价协议是公司未来盈利、股价上行的核心驱动力。当前，FERC🍌🍏🥻、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模式暂时驳回，主要由于担忧定向协议损害其他电力用户权益。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策，FERC 6月初将进行会议🥝💯😻🍒，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天）💟💯🍊，ERCOT相关法案SB6在听证阶段👚💗🍊🌽，6月初或进行立法会议🥻🍌。我们认为监管部门在重新评议后或认可定向协议模式，并附加补贴其他电力用户🤬💖、补贴电网公司方案🍋。当前云厂商数据中心建设需求旺盛🍓、价格接受能力强，一旦监管方案明确🥒，在谈协议加速落地可能性较大，或对发电企业形成催化。