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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🌽；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房🥥🍇👗👠😻，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加💔🤬🍊🍇💔，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力😠🥬💘。

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6月29日午间，中国稀土集团有限公司（以下简称“中国稀土集团”）官方微信发布声明表示🤍💋👚🩲，针对近期有网民发布的中国稀土集团旗下上市公司中国稀土（000831）部分董事、高管职务变动方面的不实信息，中国稀土集团郑重声明如下：本次中国稀土部分董事💘、高管职务调整系中国稀土集团和中国稀土根据工作需要，为优化公司治理结构、提升管理效能🍅，严格按制度及监管规定开展的正常人事安排💓，程序合规透明🥕💝🥾，相关人员职务调整后仍在中国稀土集团其他岗位任职。当前👞，中国稀土集团和中国稀土各项工作未因相关人员变动受到影响。

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1、我们在中期策(ce)略报告中描述了本轮(lun)市场进入(ru)牛市阶段II，逻辑跟此前几次不(bu)同。对于权(quan)重指数的逻辑是消灭高内在回报(bao)率股票，引发A股估值重估。2025年中国经济进入真(zhen)正(zheng)意义上的新常态，总需求增速结束三(san)年低(di)迷和下行，进入增速稳定(ding)波动(dong)率降低(di)的新时代，A股(gu)自由(you)现金流(liu)收益率不断提升。而2018年以来(lai)，在经济(ji)结(jie)构调整和资产荒的大背景下，无风险利率持续下行，此后银行股股息(xi)率相对(dui)无风险利率利差收敛，以及沪深300非金(jin)融建筑的自由现金流和SIRR相对无风险利率利差收敛下行对应的就是估值的提升。据估算，沪深300指数总市值增幅在17~58%之间。此外，本轮增(zeng)量资金的正反馈机制，不(bu)仅会对市场(chang)走(zou)势产生显著影响，也会对(dui)市场风(feng)格的演变起到关键作用。这个逻辑之下，高质(zhi)量类(lei)股票可(ke)能(neng)会估值修(xiu)复和提升空间更大，是重要的选股方(fang)向(xiang)

2、众(zhong)议院和参议院的共和党(dang)人还达成了一项协议，修改联邦对州和地方税扣除的上限(xian)。这一上限将维(wei)持在众议院法(fa)案设(she)定的 4 万美元(yuan)，但期限将限制为(wei) 5 年，而非 10 年(nian)。