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国常会要求更大力度推动(dong)房地产(chan)市场止跌回稳(wen)，广州拟全面取消限(xian)购(gou)、限售、限价。国常会要对全(quan)国房地产已供土地和在建项(xiang)目进行摸底，进一(yi)步(bu)优化现(xian)有政策，多管(guan)齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌(die)回稳。广州拟全面取(qu)消限购(gou)、限售、限价，降(jiang)低贷款首付比(bi)例和(he)利率。

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消息面上，国家(jia)统计局(ju)数据显示，5月份，70个大中城市中(zhong)，各线城市商品住宅销售价格环比下降(jiang)，同(tong)比降幅继续收窄。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为(wei)下降(jiang)0.2%。其(qi)中，上海上涨(zhang)0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和(he)0.4%。二线城市新建商品住宅销(xiao)售价格环(huan)比由上(shang)月持平转为下降0.2%。三线城市新建商(shang)品住宅销售价格(ge)环比下降0.3%，降幅比(bi)上月扩大0.1个百分点。

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近日，北京(jing)奕(yi)斯伟(wei)计算技术股份有限公司（以下(xia)简称“奕斯伟计算”）向港交所(suo)主板递交《招股书》。若成(cheng)功上市，奕斯伟计算将(jiang)成为 “RISC-V全球第一(yi)股”。

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東(dōng)吳(wú)證券認(rèn)爲(wèi)，AI+金螎(róng)時(shí)代的到來(lái)將(jiāng)從(cóng)存量、增量2箇(gè)方麵(miàn)利(li)好金螎行業(yè)。存量上，①后檯(tái)部門(mén)傚(xiào)率提陞(shēng)(sheng)；②與(yǔ)大數(shù)據(jù)結(jié)郃(hé)(he)后(hou)，金螎産(chǎn)品箇性化與(yu)精準(zhun)營(yíng)銷(xiāo)將(jiang)增強(qiáng)客戶(hù)粘性，帶(dài)來業務(wù)增長(zhǎng)(zhang)；③投資者數量增長(zhang)、用戶基數(shu)提陞，投螎(rong)資需求提陞，市場(chǎng)交投活躍(yuè)促進(jìn)存量業務邊(biān)際(jì)增長率提高(gao)。增量上，AI賦(fù)能(neng)下新興(xìng)産品及應(yīng)用應運(yùn)而生。

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1、下跌中的回落：美元走强，外资流出，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深😡👞🍉，当前概率不大🧡🍅。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案例🧄👘，分别为23年和24年5-8月。背后原因类似，均为强美元之下，外资加速流出中国资产😈👚，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大，跌幅更深。（1）23年美联储处于加息周期🥑💝，全年4次加息🍎🩲👅，美元指数从低位101升至107，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%🍄，强美元叠加国内经济下行压力加大，外资加速流出，外资流出对外资持股占比更高的港股冲击更大，23年恒生指数下跌-13.8%👙👗，万得全A -5.2%👝👝，AH溢价指数从129升至151😈💟👡🍄🩱。（2）24年美国通胀持续高位，美联储不断推迟降息时间🩲🥿，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位💯🍒💕，外资也在24年5-8月加速流出中国权益市场，港股更为受挫🧅🍇👞，24年5-8月恒生指数跌-15%💖，万得全A -10%🥿，AH溢价指数从133升至151💯。当前来看，美元短期走强概率不大🍈👿🍄，若三季度美丽大法案提高美国债务上限落地，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务，这意味着美国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加至125%。且基于借新还旧的诉求以及美国财政部回补TGA账户需求🍊🥦🤍，可能出现美债大幅增发的情况🍌，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进一步走弱。

2、吸引豪华投资团的少不了奕斯伟计算背后的创始人：王东升。2019年，王东升从京东方退休后👿🥕🍄，转身二次创业，创办了奕斯伟集团。其二次创业打造的“奕斯伟系”近期双线出击——旗下奕斯伟计算向港股递交《招股书》😻🍓👙，兄弟公司奕斯伟材料亦在A股科创板IPO进程中。若两者顺利上市💓🧡🍋，这位“中国面板之王”的资本版图将再添两座城池💕💘🍊。