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过去两个月港股表现持(chi)续强于A股(gu)，AH股溢价指数下行至过去5年0.8%分位。今年以来港(gang)股表现强势，恒生指(zhi)数年初以来累计涨(zhang)幅19%，显(xian)著高于A股上证指数0.8%，对应AH股(gu)溢价指数从年(nian)初145降至128，处过去5年0.8%分位。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%，同期(qi)上证指(zhi)数2.2%，AH股溢价指数从(cong)145降至129。之后受海外风险扰动，全(quan)球资(zi)本市场下跌，港股(gu)较A股跌幅更深，AH溢价短(duan)暂(zan)回升，随着特朗普“对(dui)等(deng)关(guan)税(shui)”风险落地(di)，港股在反弹行情中(zhong)表现出(chu)更强的弹性，4/7-6/13恒生指(zhi)数涨20.5%，显著跑赢上证指数(shu)9%，AH股溢价也再度下行，降至历史低位。

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消(xiao)息面上，国家统计局(ju)数据显示，5月份(fen)，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下(xia)降(jiang)，同比降(jiang)幅继(ji)续收(shou)窄。5月份，一线城(cheng)市新建商品住宅销售价格环比(bi)由上月持平转为下降0.2%。其(qi)中，上海上(shang)涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由(you)上月持平转(zhuan)为(wei)下降0.2%。三线(xian)城市新(xin)建商品住宅销售价格(ge)环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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