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地产行业能否继续改善仍存不确定性🤬。本轮地产下行周期已经持续较长时间🥔🥥🎒💯，当前出现短暂回暖趋势💗👘😻🥬🩱，但多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势💘💋🧄🍋，仍需观察。

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我不喜欢(huan) “多重收入(ru)流” 的投资学派。简单更好。所以没有(you)牛、黄金、年金、加(jia)密货(huo)币之(zhi)类的东西。到目前为止，在很大程度上(shang)，加密货币是一种(zhong)投机行为。有时投机会有很好的结果，但通常这些投机不会有好结果。这就是它们被(bei)称为投机的原因。

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最后，毛利率方麵(miàn)，奕(yi)斯偉(wěi)計(jì)算波動(dòng)顯(xiǎn)著。2022年爲(wèi)(wei)25.9%，2023年驟降至15.4%，2024年(nian)也僅(jǐn)微陞(shēng)至(zhi)17.7%。公司(si)解釋(shì)稱(chēng)，2023 年(nian)下滑主囙(yīn)“以價(jià)(jia)換(huàn)量” 搶(qiǎng)佔(zhàn)市場(chǎng)份額(é)，疊(dié)加宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)疲(pi)輭(ruǎn)導(dǎo)(dao)緻存貨(huò)積(jī)壓(yā)及減(jiǎn)值增加；儘(jǐn)筦(guǎn)2024年通過(guò)解決(jué)方案(an)組(zu)郃(hé)優(yōu)化有所緩(huǎn)解，但(dan)整體(tǐ)(ti)毛利率依舊(jiù)處(chù)于低位。

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1、上述(shu)研报列举了过去十年持续成(cheng)长的TMT行业作为对比(bi)，2015年高点至今TMT板块(kuai)估值层面，电子指(zhi)数PE变化(hua)幅(fu)度约下(xia)降40%、计算机下降41%、传媒下降51%、通信下降80%；盈利层面（利润(run)变化），电子增长27%、通(tong)信增长30%、计算机下(xia)降23%、传媒下(xia)降36%；股利收益率层面，TMT四个行业的股利收益(yi)率基本都在5%-10%附近

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