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近日，广州市商务局(ju)发布《广(guang)州市(shi)提振消费专项行(xing)动(dong)实施方案（征求意见(jian)稿）》，（下称《征求意见稿》）其中(zhong)，在限(xian)制措(cuo)施清理优(you)化行(xing)动方面提出，有序(xu)减少消费限制。优化房地(di)产政策，全面取消限(xian)购、限售、限价，降低贷(dai)款首付比例和利(li)率。同时(shi)，在大宗(zong)消费更新升级(ji)行动方面(mian)提出，更好满(man)足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取(qu)住房公(gong)积金支付购房首(shou)付款的同时申请住房公积(ji)金个人住房贷款。业内分析认为(wei)，广州(zhou)此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于(yu)吸引高端人才(cai)、激(ji)活产业链条，推动城市长期发展蓄能(neng)。此次改革举措具有深远的意义，或(huo)将为广州房地产市场格(ge)局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和(he)机遇。

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过去两个月港股表现持续强于A股😈😡，AH股溢价指数下行至过去5年0.8%分位。今年以来港股表现强势👚🍇🍊，恒生指数年初以来累计涨幅19%，显著高于A股上证指数0.8%，对应AH股溢价指数从年初145降至128，处过去5年0.8%分位🥿。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%💞😠，同期上证指数2.2%💞🩰💗，AH股溢价指数从145降至129。之后受海外风险扰动💘👞，全球资本市场下跌🤬💝🍎，港股较A股跌幅更深，AH溢价短暂回升，随着特朗普“对等关税”风险落地🍓🍉，港股在反弹行情中表现出更强的弹性，4/7-6/13恒生指数涨20.5%🩰🥦🥭，显著跑赢上证指数9%🥝🤍💗🩳，AH股溢价也再度下行🍄🩳，降至历史低位。

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對(duì)于(yu)髮(fà)行價(jià)格，公司(si)披(pi)露，此次招股髮售價區(qū)間(jiān)(jian)爲(wèi)不超過(guò)36.3港元/股，且預(yù)期不低于35港元(yuan)/股。時(shí)間上，香港公開(kāi)髮售堦(jiē)段已于6月11日啟(qǐ)動(dòng)，將(jiāng)持(chi)續(xù)至6月16日。

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