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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区(qu)首单不动产信托案例进行了分(fen)析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费(fei)的测算令人心惊：受让环节的(de)契税是个人(ren)持有的三倍；持有环节每(mei)年需要额外缴纳房(fang)产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产(chan)升值部分的所得税仍达20%。三项(xiang)相加，与(yu)个(ge)人直接持有房产相比(bi)，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障(zhang)能力。

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富国银行首席经济学家Jay Bryson及其团队在客户报告中写道：“我们预计招聘放缓的趋势将继续。由于不确定性仍然较高、货币政策依然具有限制性🥕🧅😈，以及联邦**持续实施的招聘冻结🍋🍌🥔，对新员工的需求仍较为低迷。”

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张瑶还提到，残疾人特殊需要信托的公共性与信托服务个性化、品质化、高成本之间很难匹配🥔。“事务繁杂”是信托公司对特殊需要信托业务的普遍反馈：前期咨询多、落地非常少🍈🥻🥭、落地周期长等。具体而言，此类信托落地平均需要2~3年的不断磨合，最终落地之后黏性强🌽💛🌽🩲，客户的日常咨询多🩱🍑💛💖，信托公司提供服务时间长，服务成本高🧡💌，还面临客户要求投资保本等情况。

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1、展望2025年下半年💔🥕🥑🧡，随着化工品供需格局改善，以及原油、煤炭等大宗原材料价格回落、行业成本压力有所缓解🍎，处于中游的化工行业景气度有望改善👘，有望迎来布局机会。

2、展望后市，经历(li)过6月末上涨后，7月中旬之前A股波动有望加大，下旬存(cun)在继续向上的可能，维持市(shi)场震荡偏小幅上涨判断：一方面目前(qian)市场对中央政治局会议(yi)预(yu)期偏低，存在政策最终落地好于预期、提振市场可能；另(ling)一方面(mian)，若美联(lian)储提前至7月末降息，有(you)望为国内宽(kuan)货币打开空间并(bing)提振全球风险偏好。