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全国(guo)房地产(chan)开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的(de)理(li)论，以景气循环理论(lun)与景气循环(huan)分析方法为(wei)依(yi)据，运用时(shi)间序(xu)列、多元统计、计量经(jing)济分析方(fang)法，以房地(di)产开发投资为基准指标，选(xuan)取了房(fang)地(di)产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除(chu)季节因(yin)素的影(ying)响(xiang)，包含了随机因(yin)素，采(cai)用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数(shu)据对(dui)历(li)史数据进行修订。国房景气指数(shu)选择2012年为基(ji)年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气(qi)指数100点是最合适的景(jing)气水平，95至(zhi)105点之间为适度景(jing)气水平(ping)，95以下为较低景气水平，105以上为(wei)偏高景气水平。

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