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5月(yue)份，一线城(cheng)市(shi)二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩(kuo)大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和(he)深圳(zhen)分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均(jun)扩大0.1个百分点。

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此外，刘劲(jin)津特别指出，投(tou)资民营企业并(bing)不意味着排斥国有企业(ye)——高盛重申，其仍偏好(hao)于“高质量”的中国国有企业和股东回报组合。

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东部地区包括北京、天津🍊🍇、河北👿🤬、上海、江苏、浙江😡、福建🥕、山东🥒💯👗、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西💘🌽💯😈🍇、河南、湖北、湖南6个省🍓💘；西部地区包括内蒙古🍈、广西、重庆👡👢、四川、贵州、云南👿😻🥒🥒、**😡、陕西、甘肃、青海👙🍊💞👡、宁夏、新疆12个省（市、自治区）😠；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省🤍🥦🥔💌。

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美国需求(qiu)面(mian)临不确定性，关税风险或逐步体现。根据美(mei)国密歇根大学数据，2025年以来(lai)消费者信心指(zhi)数正(zheng)在持续走低(di)，叠(die)加部分品牌已陆续宣(xuan)布(bu)针对美国销售的产品采取重(zhong)新定价策略以应对关(guan)税的影响，我(wo)们认为居民消费需求在2H25或存在一定(ding)放缓(huan)压力(li)。此外，部分(fen)品牌已开始提前在关税缓冲期内引(yin)入新(xin)的库存，而从1Q25各品牌业绩会的反馈来看，新定价策略的执行或存在一定的滞后，我们预计(ji)或对2025年毛利率产生一定影响，1Q25业绩会主要上市(shi)公司对于2025年指(zhi)引较为谨慎。

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