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6月土地成交溢价率月环比下行👘💘👙，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍇。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👢💛，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👙👢🥝🍇，月环比上行6.4%💛💞。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👅；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍎；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👙，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👡👢。

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1、具体来看，汽车受益于“以旧换(huan)新”政策(ce)提振与出口结构优化(hua)，5月汽车产销同比增幅扩大，新能源车销量延续较高增长，叠加对美(mei)直接出口份额近年来有(you)所下(xia)降，出口敞口风险(xian)较小，外需维持韧性增长(zhang)，重卡受益于国四淘汰、新能源替(ti)代等，销量边际改善，中期业绩增速有望迎来拐点。二季(ji)度太(tai)阳能电(dian)池(chi)产(chan)量及装机量持续改善，下游(you)需求旺盛，产能(neng)延续去化，光伏中期业绩或迎来边际改善。制造业智能化改造需(xu)求持续释放，工业机(ji)器人产量三个月滚(gun)动同比增幅扩大，叠加人形机器人产业(ye)化提速，特斯拉Optimus量产在即(ji)，核心零部件企业率先(xian)受益，自动化设备板块中期业(ye)绩(ji)有望延(yan)续较快增长(zhang)。

2、根(gen)據(jù)行業(yè)中觀(guān)景氣(qì)、宏(hong)觀(guan)週期、籌(chóu)碼(mǎ)(ma)、估值(zhi)、換(huàn)手率、政筴(cè)(ce)、賽(sài)道價(jià)值(zhi)等維(wéi)度對(duì)重點(diǎn)行業評(píng)分，本期得(de)分(fen)較(jiào)高的行業主(zhu)要有工(gong)業金屬、汽車(chē)零部件、乗(chéng)用車、光伏設(shè)備(bèi)、電(diàn)池、傢(jiā)用電器、醫(yī)療(liáo)服務(wù)、消費(fèi)電子、半導(dǎo)體(tǐ)、計(jì)算機(jī)設備、保險(xiǎn)、電力、燃氣等行業。