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房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积💖🥿，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积👚🍎🍅。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准😻。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算🍉👙。

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本周美股回顾。中(zhong)美关税谈(tan)判取(qu)得一定(ding)进展，贝(bei)森特表态，美国可以延长部分谈(tan)判对(dui)手的关税暂停期，利好美股情绪继续转暖，本周美股(gu)前四天维持涨幅。周五以色列伊朗冲突影响市场风偏，市场趋于(yu)避险，黄金大涨(zhang)的同时美股小幅下跌。市场担忧伊朗(lang)遭受袭(xi)击原油供应受阻，原油价格大涨，带动美股石油板块(kuai)大涨。

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1、預(yù)計(jì)，6月(yue)16日08時(shí)至17日08時(shi)，廣(guǎng)東(dōng)大部、廣西北(bei)部咊(hé)東部、江西南部、福建南部以及雲(yún)南西部咊南部等地的部分地區(qū)有大到暴雨，其中，廣東中東部咊南(nan)部沿海等地跼(jú)地有大暴雨（100～180毫米）；上述部分地區伴有短時強(qiáng)降水（最大(da)小時降雨量20～50毫米，跼地可超過(guò)70毫米），跼地有(you)雷(lei)暴大(da)風(fēng)等強對(duì)流天(tian)氣(qì)。

2、2H25数据中心供电协议政策有望明确，看好数据中心溢价协议年内落地👡🍄💟，建议关注市场化发电企业短期催化机会。与数据中心签订溢价协议是公司未来盈利🥕🥦、股价上行的核心驱动力💘🥔🍒🤬。当前，FERC🥬🤬🍇💝、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模式暂时驳回，主要由于担忧定向协议损害其他电力用户权益。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策😡，FERC 6月初将进行会议，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天）🍒，ERCOT相关法案SB6在听证阶段，6月初或进行立法会议。我们认为监管部门在重新评议后或认可定向协议模式🥬🥝🧡，并附加补贴其他电力用户、补贴电网公司方案💞。当前云厂商数据中心建设需求旺盛、价格接受能力强👅🍉🌽🍋，一旦监管方案明确💛🍍🥥🥒，在谈协议加速落地可能性较大，或对发电企业形成催化👛🍑。