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6月土地成交溢(yi)价率月环(huan)比下行，30大中城市商品房成交面积(ji)月环比上(shang)行(xing)。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周(zhou)值月环比下行2.57个百分(fen)点，30大中城市商品房成(cheng)交面积(ji)日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份(fen)房(fang)屋(wu)新开工面(mian)积累计同比降(jiang)幅收窄，房屋竣工面积(ji)累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品(pin)房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累(lei)计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大。

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1、本周（2025.06.23-2025.06.27，下同）A股强势上涨(zhang)，北证50周度上涨6.84%、领涨主要宽基指数。交易情绪方面(mian)，市场(chang)强势上涨伴(ban)随成交量(liang)稳步抬升，量能指标转入积极区间，截至周(zhou)五（2025.06.27，下同），量能择时指标(biao)仅北证50维持谨慎观点(dian)，其它主要宽基指数转为(wei)看多信号。股指期货基差方面，本周各大(da)股指期货主力(li)合(he)约基差均有收窄(zhai)，对冲成(cheng)本(ben)（年化）均有(you)减小。资金面方(fang)面，ETF资金出现止盈，股票(piao)型(xing)ETF资金整体呈现净流出，科创板、中小盘为ETF净流出主要方向。

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