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5月份，一(yi)線(xiàn)城(cheng)市二手住宅銷(xiāo)(xiao)售價(jià)格環(huán)比下降(jiang)0.7%，降幅(fu)比上月擴(kuò)大0.5箇(gè)百分(fen)點(diǎn)。其中北京、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二、三(san)線城(cheng)市二手住宅銷售(shou)價格環比均下降(jiang)0.5%，降幅均擴大0.1箇百分點。

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1、近日，广(guang)州市(shi)商务局发布《广州市(shi)提振消费专项行动实(shi)施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在(zai)限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限(xian)制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款(kuan)首(shou)付比例和利率。同时，在大宗消费更新升(sheng)级行动方面提出，更好(hao)满足住房(fang)消费需求。持续(xu)优化住房(fang)公积金使(shi)用政(zheng)策，支持(chi)缴存人在提取住房公积金支付购房首付(fu)款的同(tong)时申请住房公积金个人住房贷款。业(ye)内分(fen)析(xi)认为(wei)，广州此次政策松绑不仅是对市(shi)场现状的应(ying)对，更是有助于吸引高端人(ren)才、激活产业链条，推动城市长期发展(zhan)蓄能。此次改革举措(cuo)具有深远(yuan)的意义，或将为广州(zhou)房地产市场格局带来重(zhong)塑，为城市的发展带(dai)来新的活(huo)力和(he)机遇。

2、对于(yu)本轮伊以冲突，我们认为后续持续升级为多(duo)国长期战争的可能性较低(di)，短期事件性冲击引发的下跌反而提供布局机会。情(qing)绪修复过后，内因(yin)仍是决定市场走势的主要矛盾。结构上，中(zhong)美谈判结果落地、国内经济平稳运行，在新的宏观变(bian)化出现之前，具备产业趋势支撑、有基(ji)本面改善预期的科技成长板块依然有望是支(zhi)撑行(xing)情的结构(gou)性亮点。