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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择“现房销售模(mo)式(shi)”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售(shou)使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地(di)出让难度，土(tu)地成(cheng)交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方财政压(ya)力。4月(yue)政治局会议提出加(jia)力实(shi)施城市更新行动，后续(xu)关注重点在于城市更新的(de)资金能否有(you)增量支(zhi)持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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