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中(zhong)指研究院指数(shu)研究部总经理曹晶晶对《证(zheng)券日报》记者(zhe)表示，一线城(cheng)市在优(you)质供给增(zeng)加、较强的购房需求支撑(cheng)等因素带动下，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建(jian)商品住宅销售面积(ji)同比保持增长。在供给缩(suo)量与销售修复(fu)推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出(chu)清周期有所缩短。

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2、需求：上半年下游开工同比变(bian)动不大，且订单(dan)无明显(xian)增长，说明国内需求有压力但以稳为主。反观外需，塑料(liao)制品以及终端产品出口表现亮眼，对总需求形(xing)成重要补充。下半年出口仍有不确定因(yin)素，预计(ji)下游制品对聚烯烃需求的支撑将减(jian)弱，但国内逐步进(jin)入消费旺季，内循(xun)环(huan)和外(wai)循环互补，总(zong)需求(qiu)或仍有支撑。

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降(jiang)息方面，美国总(zong)统表示应将利率控制在1%或2%。国际清(qing)算银行认为特朗(lang)普对美联储利率决策(ce)的批评并不威胁其独立性。最新CME“美联储观察”数据显示，7月维持利率不变的概率为81.9%，降息25个基点的概率为18.1%，到9月维持(chi)利率不变的概率为7.5%，累计降息25个基点的概率为76%，累计降息50个基(ji)点的概率为16.4%。

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2、⚑ 流动性与资金供需：7月增量资金或有望温和净流入，融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强🥦，资金面整体宽松，7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号👄🍒💕🎒，市场对美联储7月降息预期有所升温💕🥝。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡🍉🍄💯🍇。资金供给端👡💗🍄，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄🍑👞🩳💓；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模扩大👞；IPO发行规模小幅回落🧄，再融资规模持平前期👛，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入🍎👙🎒，结构上融资资金有望延续净流入。