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有创(chuang)新药企的董秘(mi)5月(yue)份参加了近十场(chang)投资(zi)者交流会和券商策略会，他观察到，调研机构中确实有一些是关注(zhu)TMT行(xing)业的(de)基金(jin)经理，他(ta)们主要关注及询问(wen)财(cai)务数(shu)据，而有医药背景的分(fen)析(xi)师和投资人(ren)会做横向比(bi)较，问得更细、更专业。另一家创新(xin)药企的董秘说自(zi)己遭遇“三连问”——“能(neng)出海吗？价格多(duo)少？市场(chang)规模(mo)多大？”其表示，有(you)时候甚至最后一个问题，提问者自己就会给出(chu)答案。

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清华大学房地产研究中心(xin)主任(ren)吴璟也对记者表(biao)示，当前房地产(chan)市场形势整体上仍复杂多变(bian)，市场(chang)止跌回稳进程(cheng)在不同城市、不(bu)同板块间温差较大，个别市场近(jin)期(qi)还出(chu)现了一些反复，因此“更大力度”的政策举措在当下很有必要。

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1、在“电风(feng)扇”式的轮动行情(qing)中，把(ba)握高(gao)切低节奏是获取超额收益(yi)的关(guan)键，而当前创新药(yao)、新消费等(deng)热门主题(ti)可(ke)能已经阶段性见顶。以创新(xin)药为(wei)例，近(jin)期板块的走强固然存(cun)在强基本面因素支(zhi)撑，但(dan)也不乏资金面驱动(dong)——部分欠配(pei)创新药的资金产(chan)生(sheng)踏空焦虑，“FOMO”情绪成为行情阶段性加速的重要(yao)力(li)量，板(ban)块演绎也从最初的核心标的上涨(zhang)到低位挖掘/后排套利标(biao)的普涨，呈现出阶段性见顶的信号。中长期维度来看，我们依然(ran)看好低利率(lv)环境下创新药BD出(chu)海进入商业收获期，板块中枢(shu)上移，基本面优质的创新(xin)药(yao)标的将(jiang)获得显著超额。但对于重视时间成本的投资者而言，在短期波动思维下(xia)，板块的容错率(lv)随着交易拥挤度提升开始下降，在“守住胜(sheng)利果实”的心态(tai)下，部(bu)分(fen)资金逐渐选择止盈。同时，新消费板块(kuai)的成交额占比也从高(gao)位回落，表明资金开始流出，选择性价比(bi)更高的(de)方向。从近期算力通信、传(chuan)媒修复、AI端侧开始活跃等现象亦能够看出，部分资金已经有意愿进行高切低。

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