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自 2023 年底以来，捷克国家银行已累计降息 350 个基点🍏🥝。该行周三将关键利率维持在 3.5% 不变，并暗示未来几个月政策不会调整💝。尽管整体物价涨幅在 1%-3% 的目标区间内波动，但政策制定者正聚焦于酒店🍍、住房等服务领域推动的核心通胀高企问题。

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其中💯，一线城市方面，房企积极投资布局👢🤬💓，住宅用地推出、成交面积同比均实现增长🥒👗💛，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大优质地块供应，整体推出面积基本持平，成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%🥭👗😈🥾，平均溢价率14.3%🧄👙👜😻；三四线城市则仍然延续缩量态势🍑👄，平均溢价率维持较低水平。

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我们(men)发现，从去年924以来的三轮反弹过(guo)程(cheng)中（924、DeepSeek、与对等(deng)关税后），南向资金的流向十分集中且与那时的主题轮动(dong)高度契合(he)。例如(ru)去年924的(de)反(fan)弹过程中，南向资金主要(yao)流入非银与(yu)可(ke)选消费；今年初DeepSeek引领(ling)的中国资(zi)产重估(gu)过(guo)程中信息技术、新消费与互联网则最受青睐，其中这一时期流入信息技术板块的南向资金占(zhan)其流通市(shi)值比例超过3%；最后，4月初“对等关税”后，创新药与新消(xiao)费又成为了南向资金(jin)关(guan)注的焦(jiao)点(dian)，期间流入规模分别达到其流通市值的3.5%与2%。

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