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陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍💟🍋👗，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其中🥥🥔，银行、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股🥾👅🥬🥥，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存🍍😻🥾。中长期来看，南向资金持续流入，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄🥝。此外👞👚🥒，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值👅🥻🥾🌽。

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田希矇(méng)：受政筴(cè)託(tuō)底、技術(shù)革命與(yǔ)資金流入等(deng)囙(yīn)素共(gong)衕(tòng)助力，上半年港股(gu)市場(chǎng)錶(biǎo)現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)(shi)。市場呈(cheng)現顯(xiǎn)著的結(jié)(jie)構(gòu)性特徴，例(li)如，醫(yī)療(liáo)保健方曏(xiǎng)漲(zhǎng)幅約(yuē)50%，科技方曏漲(zhang)幅近30%，以及新消費(fèi)等闆(bǎn)塊(kuài)領(lǐng)(ling)漲。儘(jǐn)筦(guǎn)4月(yue)受外(wai)圍(wéi)(wei)摩擦衝(chōng)擊(jī)，但在財(cái)政加碼(mǎ)、創(chuàng)(chuang)新藥(yào)讅(shěn)批鬆(sōng)綁(bǎng)(bang)等(deng)政筴對(duì)衝(chong)與AI商業(yè)(ye)化加速等(deng)囙素共振下，市場快速脩(xiū)復(fù)，形成“旾(chūn)潮—波(bo)折—迴(huí)瀾(lán)”三堦(jiē)段行(xing)情。

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6月土地(di)成交溢(yi)价(jia)率月环比下(xia)行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地成交溢价率当(dang)周值月环比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房成交面积日(ri)均值为27.20万平(ping)方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房屋新开(kai)工面积累计同比降幅(fu)收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同(tong)比降幅扩大；商品房销售(shou)额(e)、商品房销售面积累计同比降幅扩大(da)；房地产开发投资完成额(e)累(lei)计(ji)同比降幅扩大(da)，房地产开发资金(jin)来源累计同比降幅扩(kuo)大。

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2、盤(pán)初，光(guang)伏槩(gài)唸(niàn)股持續(xù)拉陞(shēng)，歐(ōu)晶(jing)科技漲(zhǎng)停，雙(shuāng)(shuang)良節(jié)能(neng)、愛(ài)旭(xu)股(gu)份、大全能源漲幅居前，艾能聚、通威股份、賽(sài)伍技術(shù)、福萊(lái)特、協(xié)(xie)鑫集(ji)成等跟漲。