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全国房地产开发景气指数（简称“国房(fang)景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理(li)论与(yu)景气循环分(fen)析方(fang)法为依据，运用时间序(xu)列、多元(yuan)统计、计量经济分析方法，以(yi)房地(di)产(chan)开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金(jin)、面积、销售有关指标(biao)，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每(mei)月根据新加(jia)入(ru)的数(shu)据(ju)对历史数据进(jin)行修订(ding)。国房景气指数选择2012年为(wei)基年，将其增长水平定为100。通常情况下(xia)，国房景气指数100点是最合适的(de)景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下(xia)为较低景气水平，105以上为偏(pian)高景气水平。

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